mission: act3 河川横にある土地に建築せよ!  episode:3 いざ工事着手!

建築確認申請を受ける為の書類は準備が整い、いざ審査機関へ足を運ぶのですが、余談として、昨今建築業者には瑕疵担保の保険が義務付けられており、地盤の調査に関してもとても厳しくなっております。当然この物件に関しましても例外ではなく、調査を行いました。結果は河川の横と言う事もあり予想通り地盤改良が必要となり、確認審査が降りてからまずは地盤改良の工事を行う事になりました。確認申請時この土地に関しましても他とは少し違う制限があり、特に注意が必要だったのが、高度地区1種、外壁後退1m、宅地造成等規制区域に当てはまると言う事。河川法だけでも神経を使うのに様々な規制が次々に襲いかかってきます。度重なる困難を乗り切ってついに確認申請の許可が降りてきました。
工事完了日の予定が決められている中、これから怒涛の工事編が始まっていくのです。手始めに地盤改良からスタートです。大きな重機があちらこちらに穴を空けていき、コンクリートを流していきます。河川の擁壁近くを掘る時は慎重に。割ってしまう恐れがあるからです。地盤改良が終わった後は基礎工事が待っています。上棟まであと少し。建築主様もこれから打ち合わせが増えて行きますが頑張りましょー!