mission: act3 河川横にある土地に建築せよ!

  1. すべてが良き想い出!

    episode:5:すべてが良き想い出!mission: act3 河川横にある土地に建築せよ!

    無事に建物も完成し、完了検査、河川法の工事完了届、滞りなく終わりました。 この建物の概要ですが、3LDK+リビングに6帖のタタミコーナー+納戸4帖+フリースペース4帖。1階と2階にトイレを完備した住宅です。外壁は短辺方向にムク材の板を鎧壁にし、長辺方向である...続きを読む
  2. 建物の全容が明らかに!

    episode:4:建物の全容が明らかに!mission: act3 河川横にある土地に建築せよ!

    基礎工事も無事に配筋検査も終え着々と工事も進み、プレカットの図面のチェックも済ませ後は棟上げと進んで行くのですが、現時点では建物の大きさ、ボリューム感がいまいちピンと施主様にはきておらず、建物小さく感じる方が多いです。 しかし、上棟の当日その反面大きく感じる...続きを読む
  3. いざ工事着手!

    episode:3:いざ工事着手!mission: act3 河川横にある土地に建築せよ!

    建築確認申請を受ける為の書類は準備が整い、いざ審査機関へ足を運ぶのですが、余談として、昨今建築業者には瑕疵担保の保険が義務付けられており、地盤の調査に関してもとても厳しくなっております。当然この物件に関しましても例外ではなく、調査を行いました。結果は河川の横と...続きを読む
  4. ハンコを捺印せよ!

    episode:2:ハンコを捺印せよ!mission: act3 河川横にある土地に建築せよ!

    河川法の保全区域の許可55条に関しては直接岸和田土木事務所へ提出になるのですが、工作物新築の許可である24条と26条に関しては阪南市長から代理申請をお願いしますと岸和田土木から言われ一路阪南市役所の担当課へと事前打ち合わせへと向かうのでした。阪南市役所の方も目...続きを読む
  5. 河川法について調査せよ!

    episode:1:河川法について調査せよ!mission: act3 河川横にある土地に建築せよ!

    弊社の物件を掲載している雑誌を見て頂いた方より依頼があり、現地調査を行う事になった。 早速スタッフは現地に赴いたのであるが、そこは2級河川の横にある土地だった。河川の横に建つからには河川法に該当する恐れがある為、関係行政庁に確認をする事になったのですが不慣れ...続きを読む
1 / 11